Sukoharjonews.com – Tanah seringkali merupakan salah satu anugerah alam bagi manusia. Ini mungkin satu-satunya aset yang tidak kehilangan nilainya setelah jangka waktu tertentu. Namun, selain itu, ada berbagai alasan lain mengapa individu ingin memiliki tanah. Bagi banyak orang, membeli tanah untuk membangun rumah adalah alasan yang baik untuk melakukannya.
Dikutip dari Bscholarly, pada Kamis (14/7/2023), salah satu cara paling andal untuk berinvestasi di sektor real estate adalah dengan membeli tanah. Namun, masih ada beberapa hal yang harus Anda pikirkan saat membeli tanah, bahkan jika Anda berencana untuk bekerja sama dengan agen real estate untuk membantu Anda mengidentifikasi kavling yang ideal. Berikut tips yang harus Anda perhatikan sebelum membeli tanah:
1. Anggaran
Saat membeli tanah, anggaran harus diperhitungkan terlebih dahulu. Elemen yang paling penting adalah menetapkan anggaran, terlepas dari di negara mana Anda telah membuat keputusan untuk membeli tanah. Pertanyaan sebenarnya adalah apakah Anda punya uang untuk membeli sebidang properti, bukan hanya jika Anda mau. Tidak peduli berapa banyak uang yang telah Anda hemat, selalu penting untuk mengerjakan pekerjaan rumah Anda tentang berapa biaya untuk membeli sebidang tanah dan biaya lain yang mungkin terlibat.
2. Ukuran Tanah
Memastikan bahwa ukuran tanah yang ingin Anda beli sesuai dengan informasi yang diberikan oleh pemilik tanah adalah informasi lain yang perlu dipertimbangkan. Melibatkan surveyor atau spesialis industri konstruksi adalah salah satu pendekatan untuk memverifikasi kebenaran ukuran tanah sebelum membelinya.
Jika properti tersebut memiliki rencana survei, surveyor akan mengukur atau memeriksa properti tersebut untuk memastikan bahwa informasi pada rencana tersebut akurat. Selain itu, dalam keadaan di mana tidak ada rencana survei tanah, surveyor akan memeriksa atau mengukur properti untuk memastikan bahwa informasi yang diberikan oleh pemilik tanah adalah benar. Setelah Anda memperoleh properti tersebut, surveyor juga akan membantu membuat rencana survei untuk Anda.
3. Lokasi tanah
Sebelum melakukan pembelian, Anda juga harus mempertimbangkan lokasi properti karena dapat meningkatkan nilainya. Di daerah yang sudah berkembang, harga tanah akan lebih mahal daripada di daerah yang sedang berkembang. Akibatnya, Anda perlu mengetahui seberapa cepat lingkungan berkembang dan di mana tanah yang ingin Anda beli. Ada tempat-tempat tertentu di mana tanah sangat murah tetapi mungkin akan segera berkembang pesat. Jika pembangunan terjadi di sana, nilai tanah tersebut akan naik. Pasar, sekolah, khususnya perguruan tinggi, jalan, dan lain-lain merupakan beberapa faktor yang dapat mempercepat pembangunan suatu daerah.
4. Topografi
Saat membeli tanah, Anda juga harus memeriksa topografinya. Saat membangun proyek di medan yang tidak rata, biaya konstruksi dapat meningkat. Untuk konstruksi bangunan, dataran datar selalu diutamakan. Banjir dapat terjadi akibat buruknya topografi suatu tempat. Pergerakan lereng dalam kondisi tertentu dapat menyebabkan banjir dan, seiring waktu, menyebabkan erosi. Untuk mencegah kejadian yang merugikan di masa depan, sangat penting untuk memeriksa topografi tanah sebelum membelinya.
5. Pertimbangan Lingkungan
Anda tidak ingin tinggal di lingkungan yang tercemar jika Anda berencana membangun rumah di tanah Anda. Untuk memastikan keselamatan Anda saat tinggal di sana, Anda harus mempertimbangkan lingkungan di mana tanah itu berada dan memahami bagaimana dampaknya terhadap penduduk setempat.
Periksa untuk melihat apakah ada bahan berbahaya di sekitar, seperti pembuangan limbah berbahaya, asap pabrik, bau pertanian, dll. Selain itu, pastikan bahwa Anda tidak akan berada dalam bahaya saat tinggal di rumah Anda dengan memastikan tanah yang ingin Anda peroleh tidak menghadapi banjir biasa atau sejenisnya.
6. Aksesibilitas Lahan (Kedekatan dengan Jalan)
Lokasi tanah yang ingin dibeli akan mudah dijangkau berkat jaringan jalan yang baik. Sebelum membeli tanah, Anda harus memperhitungkan bagaimana Anda akan mencapainya dari jalan utama.
Di berbagai tempat, ada kasus di mana individu membeli tanah tanpa memperhatikan jalan akses dan kemudian mengetahui bahwa satu-satunya cara untuk mendapatkan properti mereka adalah melalui properti orang lain. Anda dapat melihat betapa sulitnya itu. Sebelum membeli sebidang tanah, pastikan jalur akses sudah diusahakan bersama pemiliknya.
Investasi yang signifikan untuk Anda dan keluarga Anda adalah membeli tanah, baik untuk tempat tinggal ideal Anda atau untuk usaha bisnis. Oleh karena itu, penjelasan ini berfokus pada faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan saat membeli tanah.(cita septa)
Tinggalkan Komentar